Omschrijving

FOR ENGLISH TEXT PLEASE SEE BELOW:

In de chique P.C. Hooftstraat naast één van de ingangen van het Vondelpark bieden wij dit heerlijke tweekamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 50 m2 te koop aan.

Het appartement is gelegen in het Museumkwartier, één van de meeste gewilde locaties van Amsterdam. Zo zijn het Rijksmuseum, het Van Gogh museum en het Stedelijk museum op loopafstand te vinden en kunt u voor een fijne wandeling terecht in het nabij gelegen Vondelpark.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn op het Museumplein maar ook de winkels in de Cornelis Schuytstraat en de Zuidermarkt op zaterdag zijn op loopafstand beschikbaar. Ook voor horeca liefhebbers biedt de directe omgeving tal van mogelijkheden variërend van chique restaurants tot gezellige lunchrooms en bars.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de eerste etage.
Bij binnenkomst staat u direct in de lichte en gezellige woonkamer waarbij de hoge plafonds direct opvallen. De woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot een balkon aan de voorzijde. Aan achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken die voorzien is van diverse apparatuur.

De recent volledig gerenoveerde badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet. Ook treft u hier een aansluiting voor de wasmachine.

Ook aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar wat gelegen is op het zuiden en wat uitkijkt over de Van Eeghenlaan. De balkonhekken zijn recent door de VVE vernieuwd.

Via de achterzijde van het gebouw is in de onderbouw een ruime berging aanwezig van ca 9 m2. Tevens aan de achterzijde vindt u het privé parkeerterrein voor 4 auto’s exclusief voor de 12 leden van de VVE.
Parkeren op straat is echter ook goed mogelijk zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw (Van Eeghenlaan).

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 50 m2;
- Top locatie in Amsterdam Zuid;
- Vondelpark op nog geen 100 m loopafstand;
- Rustige ligging midden in het bruisende Amsterdam-Zuid;
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
- Servicekosten € 156,90,- per maand;
- Professioneel beheerde VVE met 12 leden;
- Voorschot gas en elektra via VVE € 848,57 per half jaar.

Interesse?

Wij nemen graag de tijd voor u.

Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen.

Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

NOTARISKEUZE
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

DISCLAIMER
Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


ENGLISH TEXT:

In the renowned P.C. Hooftstraat next to one of the entrances of the Vondelpark we offer this very comfortable two room apartment with a floor size of approx. 50 sqm.
The apartment is located in the museum district, one of the most sought after locations in Amsterdam. The “Rijksmuseum”, “Van Gogh museum” and the “Stedelijk museum” are available within walking distance. And for a nice stroll you can visit the Vondelpark.

For your daily groceries you have the Albert Heijn supermarket at museum plein but you also have the local stores at Cornelis Schuytstraat and the Zuidermarkt on Saturdays within walking distance.
A variety of restaurants and cozy lunchrooms and bars are available at your doorstep.

Lay out:
Via the common entrance and stairs you reach the apartment on the first floor. You enter directly into the light and cosy living room with its high ceilings. The living room has double doors opening up to a small balcony at the front of the building. Attached to the living you will find the kitchen with some built-in appliances.

The recently renovates bathroom in the backside is fitted with a shower and a toilet. The bathroom is also fitted with the connection for washing machine.

Also at the back you will find the bedroom. The bedroom gives access to the balcony facing south which is overlooking the Van Eeghenlaan. The balcony fences have recently been renewed by the owner’s association.
At the backside of the building in the souterrain you will have a storage room of approx. 9 sqm.
Also at the backside you will have a private parking lot with four spaces for exclusive use by the 12 members of the owner’s association. But parking on the street or at the backside at Van Eeghenlaan is generally possible too.
Features:

- Floor size approx. 50 sqm;
- Top location in Amsterdam South;
- Vondelpark at less than 100 meters;
- Quiet location in the middle of vibrant Amsterdam-South;
- Free hold so no lease hold;
- Service charges of € 156,90,- per month;
- Professionally managed owner’s association with only 12 members;
- Advance payment for gas and electricity via owner's association of € 848,57 per 6 months.

Interested?

We are happy to take the time for you.

Please send us a viewing request via our website or call our office.
We are happy to show you the house with a maximum of 2 people, if a physical appointment is not convenient, call for the digital options.

NOTARY
The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model according the ‘Koninklijke Notariele beroepsorganisatie’ by a civil-law notary to be designated by the buyer with an office in the Amsterdam region or within a radius of 5 km from the object offered for sale.

DISCLAIMER
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this house. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement regarding the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.