Omschrijving

UNIEK SFEERVOL HOEKHUIS IN AMSTERDAM ZUID!

Bijzonder en riant familiehuis van circa 269m2, gelegen op het mooiste gedeelte van de Schubertstraat, vlakbij de Bernard Zweerskade, nabij de ‘Zuidas’ en op steenworp afstand van het mooie Beatrixpark.

Het huis is optimaal ingedeeld, een prachtige open keuken met harmonicadeuren aan de zij- en achterzijde die naar de achtertuin leiden. Door de hoekligging is de woning omgeven door een voor- , zij-, en achtertuin met zonligging. De woning beschikt in totaal over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, vijf toiletten, drie inloopdouches een sauna, een speelvide en een ruim souterrain met veel daglicht.

Op loopafstand bevindt zich de Beethovenstraat en de Stadionweg waar diverse supermarkten, speciaalzaken en een keur aan gezellige restaurants gesitueerd zijn. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum en diverse andere musea bevinden zich in de nabije omgeving.

In Amsterdam Zuid is er een ruime keuze aan goed aangeschreven basis- en middelbare scholen alsmede diverse Internationale scholen. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Vondelpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Bereikbaarheid:
Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is deze locatie zeer goed te bereiken. De ringweg A10-A2, A4 en A9 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en Station Zuid en het WTC zijn op loopafstand bereikbaar. Er is ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur, parkeren geschiedt door middel van een vergunningensysteem. Op het moment van deze aanmelding (juni 2022) is het mogelijk om twee parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd !


INDELING:

Begane grond:

Via een af te sluiten hek met intercom bereik je de voordeur van het huis.

Entree met garderobe, hal met trap naar het souterrain en een modern en ruim ingedeeld toilet.

Woonkamer met twee erkers met grote ramen aan de achterzijde waardoor deze ruimte mooi licht en ruimtelijk is.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer (met vloerverwarming) in visgraat motief, sfeervolle grote gashaard welke het woon en eetgedeelte met elkaar verbind.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde, waar zich ook de ruime open keuken bevindt met een spoel eiland.

De keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur waaronder een wijnkoelkast. Het is een mooie lichte ruimte mede door de grote glazen harmonica deuren, zowel aan de zij- als achterkant van het huis. De extra grote lichtkoepel over de breedte van de woonkeuken zorgt voor mooi lichtinval. De fraaie aangelegde achtertuin is vanuit deze ruimte van het huis goed bereikbaar.

De tuinen rondom het huis zijn modern en functioneel ingericht en vormen een geheel met de inrichting van het huis.


Eerste verdieping:

Overloop, ruime hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en ruim balkon, met twee dubbele deuren, aan de achterzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, was meubel met dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en een toilet. Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde en een derde, kleinere (slaap) kamer, die ook aan de voorkant ligt, momenteel in gebruik als wasruimte. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet.


Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de tweede badkamer met een inloopdouche, was meubel en een toilet. Drie goed bemeten slaapkamers bevinden zich op deze verdieping; een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met beide een grote dakkapel, de derde slaapkamer ligt in het midden en heeft een balkon met een dubbele deur aan de zijgevel van het huis.


Kapverdieping:

In de kap/nok is een open ruimte, ideaal te gebruiken als berging of als speelzolder! Het is voorzien van 6 dakramen.


Souterrain:

Een functionele ruimte mooi ingericht met glazen wand met stalen kozijnen. Deze verdieping heeft een stahoogte van ca. 2,74 meter , een totale oppervlakte van ca. 53 m2 en veel daglicht.
De hele verdieping is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, een sauna, een inloopdouche, toilet en een pantry. Op deze verdieping is ook de aparte cv-ruimte en veel extra bergruimte aanwezig.

Een perfecte mix van klassieke schoonheid en moderne flair, zo kan men dit waanzinnige, maar liefst 6 slaapkamers tellende huis het best omschrijven. Het wordt gestoffeerd opgeleverd.

Dit hoogwaardige gerenoveerde huis heeft het allemaal: oog voor detail en een slim design.

Kortom: alle faciliteiten om het woonplezier optimaal te maken zijn aanwezig!


Kenmerken:

- Karakteristiek familiehuis
- Woonoppervlakte ca. 269 m2
- Gestoffeerd opgeleverd
- 6 Slaapkamers
- 2 Badkamers (in totaal 3 inloopdouches)
- 5 toiletten
- Grote voor- en achtertuin
- Souterrain met sauna
- 2 Balkons
- Houten vloeren door het gehele huis
- Locatie : kindvriendelijk en centraal gelegen
- Twee parkeervergunning aan te vragen zonder wachttijd
- Huurprijs exclusief gebruikerslasten en gemeentelijke belastingen
- Internet kosten worden op basis van een maandelijks voorschotbedrag aan huurder doorbelast
- Minimale huurtermijn 12 maanden
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Beschikbaar : in overleg


This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, incorrectness or otherwise, or consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not NEN measured